אלמוגים

פיימנט מדווחת על עליה של 48% בהכנסות ברבעון הרביעי של השנה

• חדשות ספונסר
  19/02/25 10:31

הרווח הנקי הסתכם ב-4 מיליון שקל; בסיכום שנתי ההכנסות עלו ב-12% ל-43 מיליון שקל; דירקטוריון החברה אישר חלוקת דיבידנד שלא יפתחת מ-30% מהרווח הכולל

• #אלמוגים
• #פיימנט

• זה בייחס לרבעון תחילת המלחמה

  • yair3
    19/02/25 10:40
  • • 1

  אנשים היו פחות פעילים, יותר הגיוני להשוות לשנה קודם או לרבעון 3

אלמוגים - מחזור חריג (ללת)

• PolarBear
  06/01/25 16:02
• • 1

• #אלמוגים

• ביונ תלת מימד (ללת)

  • PolarBear
    06/01/25 16:18

  

• אוסטרליה ישראל (ללת)

  • PolarBear
    06/01/25 16:16

  

• חלל תקשורת - טקסי מה אומר? (ללת)

  • PolarBear
    06/01/25 16:14

  • #חלל תקשורת

  

  • טכסי לא אומר . הוא מבצע ומממש שצריך

    • taxi4u
      06/01/25 16:23
    • • 1

    מרגע שנכנסתי אליה למרות השליליות של Yair3 לא הפריע לה לעלות מאיזור 30 לאיזור 40 ואני מבחינתי ידוע בזריזות הפעלת המונה . גם אחרי מימושי אתמול והיום צילומים האתמול נשלחו כבר כל שאר הצילומים ישמרו במונית עד לסיום הכמות.מנסה ללכת עם השאר ליעדים גבוהים יותר אומר לך ככה : אם תראה בטבלה 44 תדע שיש מצב ל 70 . אבל חייבים לקחת בחשבון את ההסדר שם התקבלה בקשה לדחייה עד מרץ מה שנותן לנו קצת אויר . לסיכום מניה בסיכון

    • הבקשה לדחייה זה בהמתנה למשרד התקשורת

      • yair3
        06/01/25 16:33

      ברגע שהם עונים ההסדר סגור ה3 חודשים הם מקסימום לא מינימום, למה לגעת בגופות?

      • בסדר בינתיים אולי נעשה כמה לירות אם

        • taxi4u
          06/01/25 16:42
        • • 1

        היא תימחק ואני עדיין בפנים מבטיח לכתוב פוסט שיתחיל במילים האלה " פפפשששש איך היאיר הזה התריע ...פפששששש טמבל אני שלא שמעתי בקולו . יאיר יש לך תאריך סגור וחלוט מתי משרד התקשורת מאשר ?

        • לא, מי שרוצה לקבל מניות שם שיקנה

          • yair3
            06/01/25 16:46

          אגחים, על אגח יז מרוויחים בקלות 10 אחוז בהסדר

          • ברשותך יאיר אייסקיור וגילת

            • taxi4u
              06/01/25 16:49
            • • 2

            וקומטק עולות חזק שם ואני חייב להתרכז בהן כי שם מדובר באמת בכסף גדול איתך הסליחה נדבר בהמשך ידידי 👍

    • אין כמו טקסי , תבוא כל השנה (ללת)

      • PolarBear
        06/01/25 16:24
      • • 2

  • מניה שנמחקת למה להתעקש

    • yair3
      06/01/25 16:20

    לעשות לה טכני. בסוף מישהו יפסיד את התחתונים

    • יאיר לא יקרה כלום אם פעם תהיה חיובי

      • taxi4u
        06/01/25 16:37
      • • 1

      וואלאק קראתי תגובה שלך לורדיאלה על בונוס . לפי התגובה שלך הבנתי שאין לך בכלל מושג מי זאת ורדיאלה . אחת תותחיות כאן והיא כותבת לך שהיא נכנסה ב 12.6 ושיחררה ברווח עצוםב 15.8  עם פלוס 25%+ תוך יומיים ומה אתה עונה לה ?" אבל התוחלת בהשקעה שם שלילית, יש פה אנשים ששקועים שם כבר שנים והפסידו הרבה מאוד" בחייאת יאיר אתה רציני? מניה עוד שניה ב19 סתם להשכלתך כולם יודעים כאן שאני פריק של תשובה ודלק קבוצה יש לך מושג שתשובה והקבוצה גם היו תחת סיכון להיעלם ? ידוע לך שדלק קבוצה ירדה לשערי 45 אני אישית קניתי שם בשש ספרות בשער 60 כי האמנתי בתשובה וביכולת ששלו לזגזג החוצה . אז נכון החללית זה משהו שונה ויש בה סיכון רב אבל לפחות תן למשקיעים עם קצת יותר ניסיון ממך ללכת ראש בקיר .וסתם להשכלתך אתמול שלחתי לך צילומי מסך על ביצועי מכירות בחלל היום אומר לך שהיו מימושים סביב 38.5 והיד נטויה אתה יודע מה קח פותח לך ישר על השולחן ב 44 תקבל עוד מימוש גם ב 70 וואלאק תפרגן מה קרה ?

      • #בונוס ביוגרופ

      • מלהיבים פה על מניות שמוחקות משקיעים

        • yair3
          06/01/25 16:45
        • • 1

        דלק הייתה בסכנה ושרדה,זה ממש לא דומה לחלל בחלל יש הסדר סגור שבו בעלי המניות נמחקים, אם אתה מתעסק שם עדיף בשקט שלא ייכנסו בטעות כבשים, כל מי שישאר שם יימחק. שמח שאתה מצליח לצאת ברווח, אפשר להרוויח גם בחברות ששוות באמת את המחיר שהם נסחרות.

    • שמע אתה צודק , תכתוב מכתב לרשות

      • PolarBear
        06/01/25 16:22
      • • 1

      שיימחקו את המניה הזאת ועוד בערך 250 מניות מהבורסה שלנו תישאר עם בזק ודלק קבוצה

      • #בזק

      • שטויות, איזה עוד חברות נמחקות? (ללת)

        • yair3
          06/01/25 16:25

• חילן (ללת)

  • PolarBear
    06/01/25 16:13

  • #חילן

  

• בזק (ללת)

  • PolarBear
    06/01/25 16:12

  • #בזק

  

• סנו (ללת)

  • PolarBear
    06/01/25 16:11

  • #סנו

  

• דלק קבוצה (ללת)

  • PolarBear
    06/01/25 16:11

  • #דלק קבוצה

  

• אסטיגי - אתמול הייתה פריצה של

  • PolarBear
    06/01/25 16:10

  אופקית , היום משלמת יפה מחזורים עלו

  • #אסטיגי

  

• קווליטאו - מה זה נר אדום? (ללת)

  • PolarBear
    06/01/25 16:08

  • #קווליטאו

  

• הכשרה התחדשות (ללת)

  • PolarBear
    06/01/25 16:07

  • #הכשרה התחדשות

  

• גולף (ללת)

  • PolarBear
    06/01/25 16:06
  • • 1

  • #גולף

  

• סאמיט (ללת)

  • PolarBear
    06/01/25 16:04

  • #סאמיט

  

• לא רואה חריג. (ללת)

  • ויוי
    06/01/25 16:04

  • 3M (ללת)

    • PolarBear
      06/01/25 16:05
    • • 1

• מהדרין - מחזור חריג (ללת)

  • PolarBear
    06/01/25 16:03

  • #מהדרין

  

הצג עוד 21 תגובות

• אלמוגים (ללת)

  • Dendi
    04/12/24 16:35
  • • 1

  • #אלמוגים

  

אלמוגים

• TheRiskLover
  22/01/24 10:17

נרות 4 שעות, נראית שבונה דגל לקצה תעלה / יעד דגל 800. מאמין שהולכת לכיוון ה800. צריכה להגדיל מחזורים באזור. שבוע טוב לכולם ובשורות טובות🌹

• #אלמוגים

• גם של הגורו (ללת)

  • twati
    22/01/24 10:29

  • לא הבנתי

    • TheRiskLover
      22/01/24 10:31

    מבין מי זה ה"גורו" אבל לא מבין את ההערה

• אז מחירי קרקע ממשיכים לעלות?? (ללת)

  • maxim2222
    03/01/24 08:10

  • תלוי איפה, אבל עקרונית כן, אין

    • ליטל ג'ון
      03/01/24 09:48
    • • 1

    צפי לשינוי מגמה. קיבלנו עמידה\ירידת מחירים קלה בשנה שנה וחצי האחרונות.

  • לדעתי הם הפסידו כסף....

    • זיו מ
      03/01/24 08:28
    • • 3

    תעשה מימון על שנתיים על סכום כזה.....מתווכים הוצ משפטיות ונלוות .....מה נשאר להם ? נראה כמו פתח יציאה כדי לא להנזיל כסף....

    • זה ברור, דיברתי נטו על מחיר

      • maxim2222
        03/01/24 09:02

      הקרקע.

      • שם לב שזה 20 % לך תדע אם זה לא

        • זיו מ
          03/01/24 09:28
        • • 1

        מקרובים וכו.....כדי לעלות מחירים ..... כמו כן אחרי שנתיים יש הבשלה ,אז ברור שמחיר יהיה יותר גבוה שזה קרוב לביצוע ....על פניו זה במחיר הפסד ....שנתיים של מימון על סכום כזה זה לבד 100 מ ....ושוב יש לעסקאות כאלה המון הוצ משפטיות ,לך תדע אם לא שילמו על היתרים והשבחה......על פני זה הכרה בהפסד לדעתי

    • בול! (ללת)

      • Xentic
        03/01/24 08:44

• קרנות ההשתלמות המנייתיות השאירו אבק

  • limor74
    03/01/24 07:48
  • • 3

  במבחן ארוך הטווח: קרנות ההשתלמות המנייתיות השאירו אבק למסלול הכללי עשר הקרנות המצטיינות שמשקיעות בנכסי סיכון הניבו בעשור האחרון תשואה ממוצעת של 95.6%, לעומת הקרנות השמרניות יותר, שהניבו 60% בממוצע באותה תקופה. אנליסט מוביל בשני המסלולים עם 135% במסלול המנייתי ו־67.7% במסלול הכללי

  • קישור

  • #אנליסט

  • נאוי- תם הריב המשפחתי: סכסוך המיליו

    • limor74
      03/01/24 07:51
    • • 1

    תם הריב המשפחתי: סכסוך המיליונים במשפחת נאוי נפתר במכתב התנצלות כשלוש שנים וחצי לאחר הפרידה בין האחים שאול ודורי, מייסדי חברת האשראי החוץ־בנקאי אחים נאוי, והקמת החברה המתחרה יעקב פיננסים, הושגה פשרה: דורי יתנצל בפני בתו של שאול אותה תבע בעבר, ויתרום 800 אלף שקל לחטיבת גולני

    • קישור

    • #נאוי

    • שיעור המס המשולם על רווחים מניירות

      • limor74
        03/01/24 07:52

      איך ניתן להפחית את התשלום על מס רווחי הון שיעור המס המשולם על רווחים מניירות ערך עומד על 25% • עם זאת, מאחורי המספר הקבוע עומדת שורת הקלות שיכולות להוריד משמעותית את גובה המס •

      • קישור

      • מתגייסים לשיווק של אאורה

        • limor74
          03/01/24 07:54

        החלום של חברת מגדלור תם, ובכיריה מתגייסים לשיווק של אאורה מנכ"ל מגדלור היוצא רן צדיקריו ומנהל השיווק מוטי דביר הקימו את מוסד קפיטל, שמשווקת דירות בתנאים מועדפים למשקיעים כשירים, בשת"פ עם אאורה. לפי הערכות, הם גרפו בין 1 ל־2 מיליון שקל מפרויקט ברמת גן

        • קישור

        • #אאורה

        • צדיקריו תותח על - בזכותו אאורה עולה

          • ע.ג'ורג'י
            03/01/24 08:14

          לא יודע אם שמתם לב - אאורה שנת 2023 עלתה 80 אחוז

          • #אאורה

        • ורידיס- רשות מקרקעי ישראל מאיימת ע

          • limor74
            03/01/24 07:56

          רשות מקרקעי ישראל מאיימת על הדומיננטיות של ורידיס בשוק הפסולת רמ"י פירסמה מכרז לתכנון והפעלה של אתר להטמנת פסולת במועצה האזורית תמר — סמוך למטמנת אפעה, שבה מוטמנת 40% מהפסולת בישראל ? השבוע עוכבו בכירים בוורידיס בחשד שהחברה הטמינה פסולת שהייתה מיועדת לטיפול במתקן מיחזור חברת ורידיס עלולה לאבד את אחיזתה באחד מנכסיה המרכזיים בתחום איכות הסביבה. רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) פירסמה מכרז לתכנון והפעלה של אתר להטמנת פסולת במועצה האזורית תמר. האתר המתוכנן נמצא סמוך למטמנת אפעה, שבשליטת תמר (75%) וחברת ורידיס (25%), שהיא גם המפעילה של המטמנה באמצעות החברה הבת אמניר.

          • קישור

          • #ורידיס

          • חברות מימון הנדל"ן מקוות שיריד

            • limor74
              03/01/24 07:58

            "פתחנו שמפניות": חברות מימון הנדל"ן מקוות שירידת הריבית תזניק אותן בענף הנדל"ן מעריכים שרוכשי דירות שהיו בעמדת המתנה בגלל הריבית הגבוהה — יחזרו לשוק בעקבות המהלך של נגיד בנק ישראל ? גם אם לא מדובר בהורדת ריבית עוצמתית, היפוך המגמה צפוי להעיר את הענף, ולהגדיל את הפעילות של חברות אשראי־חוץ בנקאי וחברות ביטוח שמממנות נדל"ן מקומי ? "ירידת הריבית תקטין את הסיכון בכל הענף" אחרי העלאות הריבית במשק, שהחלו באפריל 2022, החליט בנק ישראל שלשום לשנות כיוון ולהתחיל בסבב של הורדות ריבית. זאת, אחרי ארבע שנים שבהן הריבית לא ירדה. הריבית לינואר ירדה ב–0.25% ל–4.5%, וריבית הפריים תהיה 6%.

            • קישור

            • לקנות את טבע ונייס ולהתרחק מאל

              • limor74
                03/01/24 07:59
              • • 1

              לקנות את טבע ונייס ולהתרחק מאלביט ושופרסל: המלצות הבנקים לשוק המניות בבנק הפועלים צופים שנה טובה במיוחד לתאגיד התרופות הישראלי, ובדיסקונט משוכנעים שהחברה הגדולה בבורסה, נייס, תזנק השנה בשיעור דו־ספרתי • בשני הבנקים ממליצים להתרחק ממניית איי.סי.אל ומרשתות המזון ומה התחזית למדד שהניב את התשואה הכי טובה ב־2023?

              • קישור

              • #טבע
              • #איי.סי.אל
              • #נייס

              • חברת מהדרין חושפת הפסדי

                • limor74
                  03/01/24 08:00

                המחיר הכלכלי של המלחמה: חברת מהדרין חושפת הפסדים חדים חברת מהדרין העוסקת בנטיעה, עיבוד ושיווק של מטעים ופירות הדר, מודיעה כי היא חווה הפסדים של כ-160 מיליון שקל בשל נזקי המלחמה. "תפוקת מתנדב היא כעשירית מתפוקתו של עובד מיומן"

                • קישור

                • #מהדרין

הצג עוד 10 תגובות

• לא (ללת)

  • eyal_h76
    23/12/23 20:14

• מצדיע לך אח . לך בשלום וחזור לשלום🌹👍 (ללת)

  • cristoper
    15/10/23 21:13
  • • 3

• אחי ריגשת אותי, חזק ואמץ🤞 (ללת)

  • ymsyms
    15/10/23 16:46
  • • 5

• אני מצדיע לך אחי.שמור על עצמך,ותהיה חזק. (ללת)

  • 1979
    15/10/23 16:29
  • • 5

• שמור על עצמך 🤞 (ללת)

  • liad
    15/10/23 16:19
  • • 7

• יותר מחצי.ב"ט שבוע טוב ומבורך לכולם🌹 (ללת)

  • 1חנוך
    13/08/23 09:37

• הנתון המעניין זה מכירות

  • digger
    13/08/23 09:34
  • • 1

  דוח רווח והפסד מייצג בעיקר מכירות שבוצעו לפני למעלה משנה. הנתון שמראה את המצב הנוכחי זה מכירת דירוץ ושם זה פשוט התרסקות. ירדו לקצב של 40-50 דירות בשנה.

  • 👍ברור שמכירות נחתכו ,אבל למרות

    • זיו מ
      13/08/23 09:42
    • • 2

    הכול החברה לא מפסידה כסף .....נראה שרמת המינוף שם מאוד סבירה ,אם היה מינוף גבוה היא הייתה מדממת ומפסידה כסף . אין מה לעשות השוק קפוא ואם במצב כזה הם עדיין מרוויחם כסף זה פשוט מדהים. לכן רוב הסיכויים שהיא תצלח את משבר ,וברגע שהשוק יחזור לעצמו החברה תעשה הרבה מאוד כסף

    • לא כל המלאים זהים

      • digger
        13/08/23 10:04
      • • 2

      נתוני רווח והפסד הם בעיקר היסטוריים. בהקשר הנוכחי זה יכול רק להראות שעלות הביצוע עומדת בהערכות הראשוניות. ההכנסות עצמן נקבעו כבר לפני שנים. ההון העצמי שלהם מהווה פחות מ 20% מהמאזן וזה לא כזה טוב. יש הבדל אדיר בין חברות הבנייה השונות: 1) בנייה לתוכניות מחיר מופחת - שם גם בשוק כזה, ימכרו כמעט מיידית את הדירות מכיוון שיש לרוכשים הטבה מאוד גבוהה 2) פינוי בינוי - חברות לא משקיעות בקרקע ולכן זה לא יושב להן על המאזן. כמו כן זה נותן גמישות לחברות בייחס להתקדמות הפרוייקט ולכן הן יכולות להאט את קצב ההתקדמות של הפרוייקטים ובזה להקטין חשיפה 3) חברות שקנו מגרשים לבנייה רגילה - כאן זה מאוד מאתגר לחברות. חברות כמו חנןנ מור שקנו בהיקפים גדולים ובמחירים גבוהים למעשה תקועות היום אלמוגים היאר חבקה שיש בה את כל סוגי הפרוייקטים האלה ולכן בתרחישים מסויימים היא יכולה להראות דוחות גרועים בהרבה ממה שאתה רואה היום.

      • #אלמוגים

מדד בניה יורד 4.2 ומגיע לקו עולה מינורי🌹 (ללת)

• הדר
  16/05/23 14:37
• • 1

• כולם ראו את דוחות אלמוגים

  • זיו מ
    16/05/23 14:57

  והשליכו על השאר.....ועוד מדובר באחת החברות הטובות ......סה"כ הדוחות סבירים אבל רואים את קיפאון בנדלן טוב טוב על ריבעון שלהם ......ירידה נכרת בהכנסות

  • #אלמוגים

• מתפתח בישראל משבר נדלן

  • נמר
    16/05/23 14:50

  חברות בניה לא יעמדו בעליות הריבית והבניה בישראל תעצר.פחות בתים מעלה מחירים בשוק היד שניה.בעלי משכנתאות ישלמו פעמיים .גם מחיר לא זול וגם ריבית לא זולה.שוק השכירות ירוויח עליה בביקוש בכל מחיר. ככה בונים משבר.

  • לא יהיו בעלי משכנתאות (ללת)

    • יאר
      16/05/23 14:58

• אזורים בכיתי אתמול שמכרתי 

  • הדר
    16/05/23 14:43
  • • 3

  ב-1090.. חוטפת שמיניה 😒

  • #אזורים

  • אזורים כן, פרשקובסקי וקנדה

    • maxim2222
      16/05/23 14:53

    דווקא לא הוצאתי אתמול

    • אני נתפסתי עם פרשה..קנדה הוצאתי

      • הדר
        16/05/23 14:56

      בפתיחה מינוס 2

      • כן, היום גם פעלתי בפתיחה (ללת)

        • maxim2222
          16/05/23 15:04

הצג עוד 2 תגובות

• אינפלציה לדעתי נקבל מעל הצפי (ללת)

  • maxim2222
    15/05/23 15:59

  • מקווה שאתה טועה...זה לא יעשה טוב

    • זיו מ
      15/05/23 16:02

    לנדלן ....

    • אל תהיה חד משמעי, לך תדע

      • maxim2222
        15/05/23 16:05
      • • 1

      מה מגולם מה לא מגולם, מה עם דוחות בבוקר, מה עם אינפלציה/ריבית בארה"ב, מספיק אמירה אחד בארה"ב שסיימו עם העלות ריבית- ותראה פה טיסות

      • עם עליות מחירי המזון

        • משקוף
          15/05/23 16:37
        • • 1

        לא נראה שסיימנו עם העלאות הריבית.מתי שהוא נתנתק מארהב.ריבית 5%ואינפלציה 5% כנראה הריבית נמוכה מדי..

בוקר טוב דלתא גליל המשך מעקב

• אלישיב12
  28/04/23 09:35
• • 1

15400 התנגדות חזקה פריצה עב סגירה תוציא מהלך ל17400

• נתנאל גרופ מהלך מרשים מאז ההצפת ערך👏

  • אלישיב12
    28/04/23 09:47

  חמישי האחרון נר מוכרים לא יפה

  • #נתנאל גרופ

  

  • אקסל כל עוד לא עוברת את מ.נ 100

    • אלישיב12
      28/04/23 09:50
    • • 1

    ומתבססת מעל שער 100 הלחץ מכירות ימשך הפעם היחידה בשנה האחרונה שעברה זה בגלל הביקוש הגדול בעדכון מדדים

    • #אקסל

    

    • אקסל,אלמוגים-אלישיב גרף מאד מעניין🌹|10🌹2...

      • ymsyms
        28/04/23 09:59
      • • 1

      אלישיב- גרף מאד מעניין הבאת לאקסל. ממתין לדו"ח רבעון ראשון 2023 אלמוגים-אשמח לראות ממך גרף מפורט ומסקנות שלך של אלמוגים, השייכת לענף מאד מדוכא ענף הנדל"ן.🎩🙏

      • #אקסל
      • #אלמוגים

      • שבועי עובדת יפה עם מ.נ 20 (ללת)

        • אלישיב12
          28/04/23 12:11
        • • 1

        

• תורפז מוכר כבד ב1350-1360 (ללת)

  • אלישיב12
    28/04/23 09:37

  • #תורפז

  

  • להב קיבלנו פריצה על בסיס סגירה (ללת)

    • אלישיב12
      28/04/23 09:38
    • • 2

    • #להב

    

    • כנל חילן יעד 17200 (ללת)

      • אלישיב12
        28/04/23 09:39

      • #חילן

      

      • אייאיאס ניסתה לפרוץ ללא הצלחה

        • אלישיב12
          28/04/23 09:43

        לדעתי המומנטום שם נחלש

        • #אייאיאס

        

הצג עוד 3 תגובות

מנכ”לית אלמוגים לא מודאגת למרות ”הסנטימנט השלילי בשוק הנדל”ן”

• חדשות ספונסר
  19/03/23 09:36
• • 1

מכירות החברה בשנת 2022 ירדו אך ההכנסות עלו; מיכל גור: "החוסן והאיתנות הפיננסית שלנו יאפשרו להתמודד עם אתגרי המאקרו"

• #אלמוגים

• השורה התחתונה של הכתבה אומרת הכל

  • הדר
    19/03/23 09:42
  • • 4

  מכרה 11 יחידות עד היום ותיכף נגמר הרבעון. מראה של כל שוק הדיור. מה שהיה ב-22 מעניין כקליפת השום

• קניתי שם בית בפרויקט שלה.

  • רענןן
    21/02/23 20:41
  • • 1

  עושה רושם שהם עושים עבודה טובה ועובדים כמו שצריך.

• הכותרת שלך לא קשורה לידיעה

  • דובי
    20/11/22 14:34
  • • 3

  שהיא פרסמה על הדוחות. בפעם הבאה שאתה עושה את זה אתה לא כותב כאן יותר.

• אלמוגים עם דוחות טובים מאוד

  • זיו מ
    20/11/22 09:59

  המינוף שם לא גבוה יחסית ....עדיין מרווחים יפה מאוד בטח מול שנה קודמת

  • #אלמוגים

• יש מצב שמגולם

  • יהודה שקשוקה
    20/11/22 09:52

  בשתיהן

• מקווה שנמר רואה את ההודעה שלך (ללת)

  • בסיסה
    20/11/22 09:42

• תורפז כתבה בביז לדעתי מכפיל גבוה

  • אלישיב12
    20/11/22 09:38
  • • 1

  מדי..

  • קישור

  • #תורפז

• פינוי בינוי תקוע בגלל אי התכנות

  • ליטל ג'ון
    06/11/22 11:37
  • • 1

  ובגלל שבפריפריה לא שווה ליזם את הסיכון. דיירים סרבנים זה נושא שטופל ומטופל באופן רציף על ידי המדינה, היום להיות דייר סרבן זה סיכון גבוה מאוד לאותו הדייר. העיריות מקשות על פינוי בינוי במרכז כי התשתיות לא בנויות לתוספות של יח' דיור, בנוסף זמן המתנה להיתר בניה הוא כ-3 שנים וזה דורש רפורמה בסגנון הריסה ובניה מחדש, לא הייתי בונה על זה רק בגלל שאטרצ'י מאאורה חבר של ביבי..הלוואי.

  • בגבעתיים- השגת היתר בנייה 10 שנים

    • חגיתת
      06/11/22 13:13

    או יותר.

  • א צלנו חתמו פינוי בינוי קבוצת מבנים (ללת)

    • אקוש
      06/11/22 12:05

• כמעט לכל אחד יש אינטרס

  • דובי
    06/11/22 11:15
  • • 1

  לעשות פינוי בינוי בעיקר בבניינים ישנים שמוגדרים או קרובים לרמת הסכנה, בנייני רכבת ישנים ומפורקים ועוד. אבל העניין היום במייזמני נדל"ן הוא עלות הכסף היקרה, שלא כל מייזם יהיה כלכלי בטח ריבית 0 תמה מהעולם ולא יהיה פשוט לתחום להתרגל למימון שהתייקר במאות אחוזים ממה שהורגלו. אני מעריך שיש חברות שבמרווח כזה יפסידו כסף.

• אין שם היתרי בנייה

  • sagiv1977
    29/09/22 11:50
  • • 1

  יש מלחמה בין העירייה למדינה מי יקים את התשתיות , אפילו מהנדס העיר הציע לא להרשם להגרלות במבואות הדרומיים של חייפה, אז הכל על הנייר

• גם רני צים, איסתא ושותף זכו שם....

  • boltrade
    29/09/22 09:49
  • • 2

  איסתא חברה נכדה ושותף זכו במכרז במסלול "דיור במחיר מטרה" במבואות דרומיים בחיפה

  • קישור

  • #איסתא
  • #רני צים

• שאלה: האם אתה יכול להסביר מה מיוחד? (ללת)

  • aye
    29/09/22 09:43
  • • 1

  • אלמוגים-ממשיכה בעסקים🌹|12🌹21|

    • ymsyms
      29/09/22 09:50
    • • 2

    אלמוגים-המניה דפוקה!!! נסחרת במכפיל רווח מצחיק של כ- 4 . בעיתות משבר כמו עכשיו אני נוטה להסתכל מה הנהלת החברה עושה כדי להתאים עצמה למציאות. חברה שממשיכה בעסקים שלה תוך התאמתה למציאות ונסחרת בפרופיל מנייתי נמוך - מושכת את תשומת ליבי כי יש בה פוטנציאל לתיקון שווי החברה בשוק ההון. מתי- פתרונות למוסדיים עד שיגלו אותה. מקווה שתמשיך לחלק דבידנד יפה.

    • #אלמוגים

    • מעניין. תודה. (ללת)

      • aye
        29/09/22 09:55

• אז מה יגידו בוני התיכון עם רוח

  • רואה נפלאות
    22/08/22 10:03
  • • 1

  גולמי צפוי של 5 וחצי מיליארד ובשווי נכון להיום של 597 מיליון  יש הרבה חברות שלדעתי עדיין לא מגולם השווי

  • #בוני תיכון

  • אלמוגים,בוני התיכון-פוטנציאל עצום💤

    • ymsyms
      22/08/22 10:40
    • • 1

    רואה נפלאות, ל-אלמוגים ובוני התיכון יש פוטנציאל עצום לצמיחה ורווחים גם בתנאי ריבית נוכחיים. העניין המרכזי שלנו כמשקיעים-למי אנחנו מאמינים שיממשו את הפוטנציאל ו- כמה סבלנות וזמן יש לנו כדי להגיע ליעד הפונדמנטאלי.

    • #אלמוגים

  • ???? (ללת)

    • Hookset
      22/08/22 10:06

  • הא? רווח גולמי 5 מיליארד?

    • דובי
      22/08/22 10:04
    • • 1

    הם סוחרי סמים בקולומביה?

    • בבקשה דובי עמוד 10 למטה בדוח ⬇ (ללת)

      • רואה נפלאות
        22/08/22 10:12

      • קישור

      • אתה לא מהענף נכון?

        • דובי
          22/08/22 10:17
        • • 1

        לקחת רווח גולמי מכלל הפרויקטים? מתי יסימו אותם ומתי יכירו בהם? היום יש רווח גולמי,ף עוד מדד וריבית יפגעו בהם.

        • דובי - זה מה שכתוב בדוח ולכן

          • רואה נפלאות
            22/08/22 10:22

          עניתי וכמובן שרשום בדוח מתי איפה למה וכמה יום טוב חבר

          • נו אז מה אם זה כתוב

            • דובי
              22/08/22 10:34

            זה רווח גולמי צפוי לכלל הפרויקטים. זה בערך כמו ששופרסל תכתוב רווח צפוי עתידי לכמה שנים טובות. אתה עושה מיש מש ניחה להטעות את עצמך אבל למה את כולם?

    • רשום בדוחות דובי רוצה נשלח לך ? (ללת)

      • רואה נפלאות
        22/08/22 10:08

• 😖 (ללת)

  • דובי
    22/08/22 10:00

הצג עוד 5 תגובות